Alai
The usufruktua atzerriko zerbaitez gozatzeko benetako eskubidea da, haren funtsa aldatzeko eskubiderik izan gabe. Beste modu batera esanda, ezin duzu saldu. Usukapioaren titularra ez da jabea, agintea duena baizik.
Horrek esan nahi du zerbait jabe izan gabe, usufruktuaren onuradunak onurak lor ditzakeela eta horretaz baliatu ondo.
The usufruktua domeinuaren aldi baterako banaketa adierazten du. Jabeak bere ondasunak besterentzeko eskubidea baino ez du gordetzen, baina ez du horretaz etekina ateratzen.
Usufruktua Zuzenbide Erromatarrarekin sortu zen. Helburua alargunak senarraren jabetzetatik lortutako irabazietatik laguntza emateko modua izatea zen, seme-alaben oinordetzan eragin gabe.
Usufruktua egiten denean, usufruktoak ondasunen inbentarioa egin behar du, baloratu eta ondasunen galera edo hondatzea konpondu ahal izateko bermea aurkeztu beharko du. Era berean, usufrukturak beharrezkoak diren kontserbazio, mantentze eta konponketa arrunten kostu guztiak ordaindu beharko ditu, baita zergak ere.
Noiz amaitzen da usufruktua?
- Usufruktua hiltzen da (bizitzako usufrukto kasuetan)
- Usukapioa hasi zuen baldintza betetzen da.
- Usufrukturak jabetza erosten du, hau da, jabe bihurtzen da.
- Usufrukturuak usufruktuari uko egiten dio.
- Usufruktua den gauza galdu egiten da.
- Ongia denbora tarte jakin batean erabiltzen ez denean. Epe horren iraupena herrialde bakoitzeko legeriaren araberakoa da.
Usukapioaren adibideak
Bizitzarako usufruktua: Ondasunen erabilera eta onura lortzeko eskubidea ematen du usufruktua hil arte.
Adibidez: Alargunak senarraren jabetzako eta orain seme-alaben jabetzako negozio baten irabaziak erabil ditzake.
Ondasun higiezinen usufruktua: Egoera finkoa duten aktiboez gozatzeko aukera ematen du, hau da, ezin dira lekuz aldatu. Normalean etxeak, lurrak, lurrak, apartamentuak, fabrikak, lokal komertzialak aipatzen dituzte.
Adibidez: Etxea bertan erabilita edo alokatuta erabil dezakezu, baina ezin duzu saldu.
Borondatezko usukapioa: Alderdien borondateak osatzen dute.
Adibidez: nekazari batek beste baten jabetzako lurra lantzeko eta bere produktuak saltzeko edo kontsumitzeko kontratua sinatzen bada.
Usukapio legala: Legezko xedapenen bidez ezarria.
Adibidez: Herrialde bateko legediak zehazten badu alargun edo alargun bakoitzak ezkontidearen ondasunen bizitza usufruktua gozatuko duela.
